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Maison à vendre 14 pièces - 426,30 m2 STE CROIX - 01

Ref : 5199

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 14 pièces - 426.3 m2 - STE CROIX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Découvrez cette magnifique maison sur le plateau de MONTLUEL, une opportunité rare sur le marché, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, de la gare SNCF et à moins de 25 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, tout en étant proche de Lyon.
Superbe bâtisse ancienne bien entretenue avec le charme d'antan, vous succomberez à cet environnement très agréable avec des pièces spacieuses. La surface importante propose divers salons, salle de réception. Cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, mais convient également à un projet de vie associant vie privée et vie professionnel. Elle se compose de 14 pièces réparties harmonieusement, dont 6 chambres spacieuses à l'étage, promettant intimité et tranquillité pour toute la famille. La chambre principale, un véritable havre de paix, s'étend sur 27.2m². Il est encore possible d'exploiter 55m² au même niveau.
Vous découvrirez également un bâtie à usage de locaux et d'atelier de près de 70m². Et la partie garage de 55m² dépendante de la maison est conservée. Le parc de la maison, de 3500m², boisé, offre aucun vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 547 m2
  • Surface habitable : 426,3 m2
  • Surface terrain : 3 739 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • véranda (24,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • salon (33,7 m2)
    • salle à manger (19,3 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • autre (3,2 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • bibliothèque (3 m2)
    • Chambre 1 (27,2 m2)
    • Chambre 2 (33,5 m2)
    • couloir (10,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Dressing (15,5 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • garage (56,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/10/2021

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