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Maison à vendre 4 pièces - 131,20 m2 STE CROIX - 01

Ref : 4871

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.2 m2 - STE CROIX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A seulement 4 km du Centre de Montluel, et 8 km de SAINT ANDRE DE CORCY, sur une superbe parcelle de terrain de plus de 2300m² arborée, grande maison sur deux niveaux avec plus de 150 m² habitables, vous profiterez également d'une cave et la possibilité de fermer une terrasse couverte sur 20m² environ. Cette maison qui sort de l'ordinaire offre un espace de vie très spacieux, lumineux, et ouvert sur la nature (le parc). Vous aurez loisir de faire quelques aménagements intérieurs pour rendre encore plus fonctionnel la partie habitable et de prévoir des travaux intérieurs (dont l'aménagement de la cuisine ). En revanche vous aurez le plaisir d'avoir une salle de bains totalement refaite. Environnement verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour (32,2 m2)
    • Buanderie (16,0 m2)
    • annexe (3,9 m2)
    • salon (29,0 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • véranda (15 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/10/2024

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