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Appartement à vendre 2 pièces - 40,93 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9614

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.93 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

C21 vous invite à découvrir cet appartement de Type2 idéalement situé sur le secteur de Montluel, proche de toutes les commodités à pied -gare sncf 5mn, supermarché 3mn, collège Emile Cizain 5mn, centre ville 3mn- dans une résidence avec une place de parking et une cave de 7m².
Ce logement de 41m² est composé d'une cuisine indépendante à équipée, d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4m²
Attenant à cet appartement vous bénéficierez d'un vaste cellier comme point de stockage
Cette habitation nécessitera d'être refait à neuf.
Idéal pour un jeune couple voulant accéder à la propriété, primo accédant ou pour un investissement locatif, avec de faible charge de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Cuisine (9,0 m2)
    • couloir (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

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