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Maison à vendre 4 pièces - 93,50 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 5262

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.5 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A deux pas du Centre de DAGNEUX, ville accolée de Montluel et dépendant de la communauté de commune de la 3CM qui offre tous les services attendus pour les besoins d'une petite famille. A deux pas des écoles du Val Cottey, du collège Marcel Aymé, de l'institution Saint Louis école privée et des commerces (boulangerie, Super Utile, tabac-presse, coiffeurs, banque, fleuriste, aménagement extérieur maison), venez découvrir cette belle maison de plain-pied, rénovée en 2018, avec une grande pièce de vie lumineuse, traversante, découvrez sa cuisine moderne et récente toute équipée, sa salle de bains au goût du jour, et sa partie nuit avec 3 chambres spacieuses. Le terrain clos et arboré offre une belle partie à l'abri des regards.
Le secteur très apprécié dans un environnement calme, verdoyant et recherché par son emplacement central.
Vous, seniors qui souhaitez quitter une maison plus importante et éloigné du Centre de Dagneux, et ne souhaitez pas habiter en appartement, cette maison est faite pour vous.
Vous souhaitez une maison avec plus de pièces habitables, profitez de cette maison bien placée pour réaliser un agrandissement grâce au plan local d'urbanisme qui le permet sur cette parcelle de terrain de 840m² environ.
EXCLUSIVITE

CENTURY 21 BDE Immo - Côtière (Montluel & Miribel)

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 846 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine/séjour (45 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + chemin electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/07/2024

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