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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5244

214 900 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

EXCLUSIVITÉ
MONTLUEL Centre, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec les arrêts de bus Carrier (ligne 1) à 500 mètres, Cheval Blanc (lignes A32 et A71) à 200 mètres, et la gare de Montluel à seulement 8 minutes à pied. Les commodités sont à proximité : Intermarché Super à 600 mètres, Super U à 700 mètres et Aldi à 1400 mètres. Les familles apprécieront les écoles à moins de 10 minutes à pied, comme le groupe scolaire Saint-Exupéry et l'école primaire privée Saint-Vincent de Paul. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries et divers commerces sont à votre disposition.
Venez découvrir dans une petite rue calme, cette charmante maison de village d'une surface de 102 m², refaite tant sur plan technique que sur le plan d'aménagement intérieur.
Vous serez séduit par les finitions et les prestations de cette lumineuse maison. La maison permet autant d'accueillir une jeune famille, qu'une famille avec des adolescents (ce qui permet de conserver une intimité pour les parents) grâce à ses trois chambres. Les coûts d'entretien annuel sont faibles, ainsi que les dépenses énergétiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
CENTURY 21 BDE Immo - Côtière (Montluel & Miribel)

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • mezzanine (9,5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Rangement (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique caloport electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 895 €

À proximité

  • Autoroute : 1km
  • Commerces : 300m
  • Crèche : 300m
  • Lycée : 800m
  • Ecoles : 400m
  • Train : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2024

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